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住宅ローンの審査は厳しいしかも残念ながら今は物件価格が高い

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マイナス金利の影響で、銀行がちゃんと金貸しをし始めただけだろ。

銀行が日銀の金利だけでも儲かるから「貸してやる」という態度だったわけで、「借りてください」というのが本来の姿じゃろ。

バブル崩壊後も政府に守られ、リーマンショックも乗り越えた今、銀行は自らの足で稼ぐ時代にならなきゃおかしいわ。

 

変動金利もそろそろ下げましょう!
基準金利の方ね。
なんか固定金利の方が変動が多いんだよな。
どっちが変動金利やねん!

 

 

残念ながら今は物件価格が高い_| ̄|○

 

借り換えした方がいいのかな?

 

金利が安いから家を買おうっていう感じにはならない。

 

最近返済能力微妙な奴に
金貸しすぎじゃないか?

 

0.4か、でも、買い時ではない今の時代が、寂しい限り!

 

自分が15年位前に公庫から借りた時10年固定で2、4%だった。11年以降は4%だったね。高かったなー

 

住宅営業やってるけど、審査が厳しくなってきてる。

 

金利が低くても、住宅買えるほど収入がありません。

 

反動が怖いんだよな。

どこかで必ずつけが回ってくる。

今が一番家を買う、借り換えが良いですね。
私も借り換えをしようと思っています。

 

住宅価格高騰の今、だから何って感じだな。

 

 

今回も
店頭金利
触らないのね。。。

 

結局収入がないと金利が0.4%なんて言ってもふーんで終わり。

 

新規に住宅購入を考えている人は
結局住宅価格上がっているからあまり意味ないかも
借り換えの人ならお得感満載なんじゃあない?

 

金利が安くなっても物件価格が上がってるから意味無いよね。

 

変動も下げよろしくですm(__)m

 

買えるのは買える!今から家買う人は35年先は考えていない!払いきれる人は半分くらいじゃないかな?

 

審査が厳しい

 

0.4って。

利益あるの?
方や、日銀に手数料取られるし。

 

 バブルの頃は、5パーとか6パーでした、
返しても、返しても元金が減りませんでした。。

 

人件費も資材価格も上昇してるから、金利だけみて買いかどうかは判断できないが、結局は裕福な人が家を買うだけで、余裕のない人はどんな時勢でも買えないだけ

 

今しかないらしいね。手数料支払ってでもローンを借り換えた方がいいって聞いた。本当?

 

10年後に少子高齢化で余剰住宅時代が来る・・・

価値も下がるだろうから銀行も今が稼ぎ時・・・・

 

今、変動なんだけど、固定に変えて、安心を買ったほうがいいのかな・・なんて、思ったりもするんだけど、みんなはどうしてるんだろう・・・

 

物件高いですね。地方でも特に田舎なのに、狭い土地で数千万とか若い人騙そうとしてるのか?

 

今、10年1.4% 地方銀行
借りかえた方が安い? 手数料が高そう

 

俺も借り直ししようか検討します。

少しでも借金は少なくなる方がいいもんね。

 

この記事を見て、アベノミクスは成功したと言えるのだろうか?と国民は疑問を感じないといけない。金利が下がるということは物価が下がること又は逆。ということは、所得が上がるなんて夢の世界

 

借り換えるべきか

 

高金利の時代の方が、会社で3%の利子補給の支給があったから、今よりマイナス金利だったが。

 

新築なんて人が住めば中古になるのにね。
中古をしっかり直して住むのがいいのではないかな。
中古も住宅ローン使えるしね。

 

住宅価格もリーマン級に落ちないですか?

 

借り換えたいが新たな審査に通りそうにないので
仕方なく高い金利を払っている。
なんとかならないかなぁ。。

 

どんなけアピールされてもフルローンは、旦那の年齢じゃ…ちょっと難しいし、先立つものがなければ買えませ~ん。
頭金をせっせと貯めてるけど、景気悪いし、金利は悪いし、はぁ~…

 

金利は下がったけどリスクは倍増してることを理解すべし。

 

JAは、どうなのよ。。

 

東京オリンピックまでは変動金利がオススメらしいです。
とは言え固定もずいぶん下がってるんですね。

 

最近、アパートの建設が多くなりました。私の家にも営業マンが「儲かりますよ」「臨時収入が入りますよ」「金利が安いですよ」と言っていますが、そのうちアパートバブルが弾け、ローンだけのこる地獄が待っているのになぜ、投資をするのだろう?そのうち不況がやってくる。

 

今年3月に現在住宅ローン借りてる銀行に交渉して、1.1%にしてもらったけど再度交渉ってあり?

 

うーん 3年前に10年固定を1.1(保証料0.2含む)で借りた時は運が良かったと思っていたが・・・3年弱でここまで下がるのは驚き。まだ3000万弱のローンが残っているが借り替えた方がいいのかな?手数料もあるので良くわからん。

 

いい加減「変動金利」も下げても良いのでは?

 

25年ほど前に親が家を建てたときは住宅公庫で5%、
銀行住宅ローンで8%でした。

借り換えの話も銀行から勧められたそうですが
手数料がかなりかかるとのことでした。

 

今が金利の底値です~~、住宅業者の掛け声が聞こえる。

 

本来銀行の業務はリスクを取って融資して金利を得るものだったはずだが、大手行まで個人の住宅ローンに一生懸命になってしまった。弱小信用金庫から地銀、メガバンクまで個人に対する融資は大戦国時代の到来だと思う。こう思うと、つくづく銀行っていうのは独自色を出すことが難しいつまらない業種だな、って思う。どこか、24時間営業や土日営業でもやったらいいのに。

 

金利低くても手数料や保証料で稼げるだろうしさらに物件価格の頂上が今だとすれば・・・
インバウンドと円安で先高感があったものの、オリンピック需要減退と中国不動産のバブル崩壊で5年で半分ってことも考えられる。

 

貯金金利の40倍もあるので、十分やろ…

 

一括で買える預金のある私には関係がない。

 

このごろ天災が多いし、高価な家もデザインが30年もすれば古くさくなる。500万くらいでポンと建ててポンと壊せる家があれば後の世代にも迷惑にならないと思うし、ローンに追われて生活がきつくならず非正規でも建てれるのでは?

 

景気が悪いから金利下げてるけど、
日本の場合、金利を上げて預金を増やすようにした方が、
気質として、安心して購買意欲が出てくる気がするのだが。

 

EU離脱問題があり円高トレンドなので、追加緩和やさらなる利下げも考えられるので、来月もフラット下がりそう。

 

家を買おうとしている人は金利は低い方がいいが、金利が低くなったから、じゃあ家を買うって人はほとんどいない。金利が下がっても、本体価格がこんだけあがってはねぇ。

 

だからどうした?
住宅ローンの金利が低くなったって、家立てる人増えないと意味がないよね?日銀さん。

 

森山農相の政治献金は問題にしないのか。
政治と金の問題を自公は解決する気があるのか。

 

変動金利が下がらないとか言っている奴は、ローン組まない方がよいと思うな。
ここで言っているのは各銀行の優遇措置後の金利であって、店頭金利の2.475が下がらないと変わらないし、この数値は、今のシステムでは下がることはない。

 

30年後の自分がどうなってんのかわからないのに、数千万の借金はできんよ。

 

利用するのは、お金が余っている富裕層だけと思うけど・・・・・・(不動産投資の財源)

 

銀行が金利安いから借り換えてくれって
書類持ってきたから出したのに、
審査で落とされた。
まじめに半分くらい支払いしてるのになんでやねん。

 

人口減で需要と供給のバランスが崩れ住宅ローン組まなくても家が持てる。困るのは銀行

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