不動産 本音 事務所や店舗の敷金・保証金は返還されるものだが初期投資としては大きな出費。不動産会社設立時に体験 これから、会社を立ち上げ経営をしていこうと考えている方へ。 初期投資としてかかる事務所や店舗の契約時の保証金・敷金の存在は覚えておいて下さい。 解約時までにオーナーに預けておき、返還されるお金ですが、現金を残しておきたい企業スタートアップ時に容赦なく現金が出ていきます。 当社は東京中央区の不動産会社ですが、設立時に経験... 2019年10月31日 slope
不動産 本音 1か月に1冊も本を読まない人は46.1％ 文化庁は2019年10月29日、平成30年度分の「国語に関する世論調査」の結果を発表した。今発表内容は概要ではあるが、日本の国語の理解や意識の現状を確認できる、興味深いデータが多数盛り込まれている。今回はその中から、読書に関する調査項目をいくつか確認していく。世間一般では読書はどの程度行われているのだろうか(【平成30... 2019年10月31日 raizo fuwa
不動産 本音 「できる」と「出来る」、どちらがよいと思う？ 文化庁は2019年10月29日、平成30年度分の「国語に関する世論調査」の結果を発表した。今発表内容は概要ではあるが、日本の国語の理解や意識の現状を確認できる、興味深いデータが多数盛り込まれている。今回はその中から、普段使っている言葉の表記に関して、公用文の表記の仕方とそれ以外の表記の仕方のどちらを選んでいるかを確認し... 2019年10月31日 raizo fuwa
不動産 本音 それでも読まれる紙の新聞、60代ではニュース系テキストメディアで最多利用(最新) 速報性や拡散性、画像や音声、動画などのマルチメディア性、蓄積と検索、リンクによる過去データの検証の容易さなど、インターネットはニュースを配信するのにプラスとなる特徴を多数有している。これを受けて法人の新聞社やポータルサイト、当サイトのような個人にいたるまで、多様な立ち位置から、インターネット上にニュース・情報が提供され... 2019年10月30日 raizo fuwa
不動産 本音 主要ソーシャルメディアなどの利用状況をグラフ化してみる(最新) 総務省では2019年9月13日に情報通信政策研究所の調査結果として、公式サイトで「平成30年 情報通信メディアの利用時間と情報行動に関する調査」を発表した。その報告書などでは主要ソーシャルメディアの利用状況に関する報告も行われている。ウェブサービスの中では今一番利用され注目を集めているソーシャルメディアの、日本における... 2019年10月30日 raizo fuwa
不動産 本音 10代と50代以降で進むスマホシフト…モバイル端末利用率動向(最新) 日本の従来型携帯電話はインターネットへのアクセスが可能でビジュアル面も充実しており、マルチメディアフォンと呼ばれる面もあるほどの高機能ぶりを持つことから、その機能に満足してしまい、スマートフォンへの移行が他国と比べて遅れ気味だったものの、昨今では急速にシフトが進みつつある。新型機として市場に新規投入される機種の大部分が... 2019年10月29日 raizo fuwa
不動産 本音 パソコン、携帯電話、タブレット型端末、そしてテレビ…各ハードの利用状況を確認する(最新) スマートテレビは別として、テレビは基本的に映像・音声の出力しかできないが、番組をリアルタイムで映し出す他に、DVD・BDプレイヤーの再生映像を観たり、さらにテレビゲームの画像表示用としても使われる。また携帯電話(従来型携帯電話とスマートフォン双方)ではワンセグを用いたテレビ視聴機能が使えるのが当たり前となりつつある。こ... 2019年10月29日 raizo fuwa
不動産 本音 固定電話の利用率、平日は10代0.7％・20代0.2％…コミュニケーション系メディアの利用状況(最新) インターネットの普及と技術進歩に伴い、コミュニケーションのかたちも通話からデジタルに、そしてデジタル内でも電子メールからソーシャルメディアへと、その利用頻度や注力度合いは確実にシフトしつつある。利用のしやすさ、気兼ねの度合い、融通の利き易さなどでメリットが多い手法の方が多く使われるのは当然の成り行きだからだ。今回は総務... 2019年10月28日 raizo fuwa
不動産 本音 若者のコミュニケーションはソーシャルメディアが主流…意志疎通メディア利用状況を探る(最新) 自分の意志を特定少数、あるいは不特定多数に、即時、あるいは時間をおいて伝える手法をコミュニケーションと呼ぶが、各種メディアはそのために用いられることが多い。電話も手紙もインターネットのさまざまなサービスも、突き詰めれば自分の意志を誰かに伝えるための道具に他ならない。今回は総務省が2019年9月13日に情報通信政策研究所... 2019年10月28日 raizo fuwa
不動産 本音 休日はテレビ5時間強、新聞26分をかけて熟読…シニアのメディアライフを探る(最新) 昨今では社会構造における高齢化に伴い、高齢層の数・比率が増え、その年齢階層の社会生活上の習慣に注目が集まりつつある。その高齢層においては、テレビなどがよく好まれることで知られている。これは年を取るに連れてインターネットのような双方向性メディアよりも、テレビや新聞のような一方向性メディアを多用する傾向が強くなるからであり... 2019年10月27日 raizo fuwa
不動産 本音 20代でも新聞は1割も読んでいない…主要メディアの利用状況をグラフ化してみる(最新) メディアの進化が加速的なスピードで進む昨今、年齢階層間のメディアギャップが問題視され、注目を集めている。身体的な能力の変化によるところもあるが、高齢層と若年層との間の利用メディアの差は非常に大きく、いわゆる世代間格差(ジェネレーションギャップ)は社会問題化にすらなりつつある。今回は、総務省が2019年9月13日に情報通... 2019年10月26日 raizo fuwa
不動産 本音 スーモ・ホームズ・アットホームに全ての物件が掲載されているわけではない【売買・賃貸共通】 スーモ・ホームズ・アットホームは有名であり、物件探しをする人はみな知っているはずであり、利用もするはずです。 この3サイトのうち「どのサイトがいいですか？」というのは、よく受ける質問であります。 当社としては、スーモをおすすめしているものの、結論としては、「どれでもよい」となります。 なぜなら、スーモ・ホームズ・アット... 2019年10月25日 slope
不動産 本音 テレビは高齢者、インターネットは若年層…主要メディアの利用時間をグラフ化してみる(最新) 総務省は2019年9月13日に情報通信政策研究所の調査結果として「平成30年 情報通信メディアの利用時間と情報行動に関する調査」を発表した。今回はその内容から、主要メディア、具体的にはテレビ(生放送)・テレビ(録画番組の再生)、インターネット、新聞、ラジオの5種類に関する利用時間の現状を精査することにする。普段からよく... 2019年10月25日 raizo fuwa
不動産 本音 子供の日常生活を新聞閲読と朝食の観点からグラフ化してみる(最新) 子供の日常生活の実情は保護者以外には分かりにくい。全体像はなおさらの話。今回は文部科学省が2019年7月31日に発表した全国学力・学習状況調査の最新版による公開値を基に、小中学生の日常生活に関して、新聞の閲読や朝食の観点から確認していくことにする(【発表リリース：平成31年度(令和元年度)全国学力・学習状況調査の報告書... 2019年10月25日 raizo fuwa
不動産 本音 人助けといじめ、小中学生の姿勢をグラフ化してみる(最新) 社会生活の経験に乏しく、だからこそ学校生活の中でさまざまな常識やルールを学んでいく過程にある子供達において、困っている人を見かけた時にどのような姿勢を取るかは、重要な学習要素となる。また、理不尽な形での他人への攻撃を意味する「いじめ」をよしとするか否かも、人として大切な常識であり、学ぶべき要素に違いない。今回は文部科学... 2019年10月24日 raizo fuwa
不動産 本音 小中学生のチャレンジ精神の実情をグラフ化してみる(最新) 何事にも困難さやリスクは存在するが、それを勘案した上で手掛けないと、新しい行動を起こすことは不可能に近い。可能性を見極める慎重さは必要だが、失敗を恐れていては何もできないに等しい。いわばチャレンジ精神ともいえる、難しいことでも失敗を恐れずに挑戦するか否かの意欲について、小中学生の実情を、文部科学省が2019年7月31日... 2019年10月24日 raizo fuwa
不動産 本音 小中学生の自己肯定や将来への願望の実情をグラフ化してみる(最新) 海外の人と比べて日本人は自己肯定の意識が低いとの指摘がある。実際、【際立つ日本の自虐感…日米中韓高校生の自分自身への認識の違い(2015年)】にもあるように、それを裏付ける国際調査結果も確認できる。それでは今の小中学生は実のところとして、どれほどの自己肯定意識を持っているのだろうか。文部科学省が2019年7月31日に発... 2019年10月23日 raizo fuwa
不動産 本音 中学生の部活動の実情をグラフ化してみる(最新) 部活動は学習指導要領にも定義されている学校教育の一環となる活動だが、一方で生徒や教師に過度の負担が生じているとの批判も強まっている。今回は文部科学省が2019年7月31日に発表した全国学力・学習状況調査の最新版による公開値を基に、中学生における部活動の実情を多方面の切り口で確認していくことにする(【発表リリース：平成3... 2019年10月23日 raizo fuwa
不動産 本音 【事実】不動産会社は契約を急かす！？まずは冷静になることが最重要 当社は東京の中央区日本橋兜町にある不動産会社です。 ここでは、「不動産会社は契約を急かすことが多いので、気をつけましょう」という、アドバイスをしつつ、自社の信頼を勝ち取り営業をするわけではありません。 当社としては、急かすには理由があり、それは間違いでもあり、時には正解でもあると考えています。 物件というのは特有な商品... 2019年10月22日 slope
不動産 本音 高齢者の仕事事情を多方面から確認してみる(高齢社会白書)(最新) 高齢化問題だけでなく労働市場問題まで含め、現在社会問題の一つとしてスポットライトを当てられているのが、高齢者の仕事事情。定年退職を迎えた後の高齢者の就業は、生き甲斐としての労働だけでなく、生活費の補てんの意味合いも強くなり、また労働市場側から見れば労働力の補完として重要視される一方、若年層の労働機会を奪うとする懸念もあ... 2019年10月22日 raizo fuwa
不動産 本音 高齢者による犯罪状況をグラフ化してみる(最新) 内閣府では2019年6月18日付でインターネット上の公式サイトにおいて、日本の高齢化の進行と今後に向けた施策などをまとめた白書「高齢社会白書」の最新版となる2019年版を一般に公開した。今回はその白書の中から抽出したデータなどを基に、高齢者(65歳以上)自らが行う犯罪の動向をまとめることにする(【高齢社会白書一覧ページ... 2019年10月22日 raizo fuwa
