不動産 本音 レインズを一般の人も見れる？→普通見れませんが代替え案はあり（不動産会社が提案） 以前、「レインズを見れませんか？」と一般の人（お客さん）より言われたことがあります。 こちらの記事に来ている方は、不動産の「レインズとは何か」を理解されているのかもしれません。 「見たいけど方法は？」という方も来ているのではないかと思います。 結論から言うと、一般の人は見れません。 ですが、「代替え案はありますよ」とい... 2019年9月10日 slope
不動産 本音 引っ越しはやはり賃貸更新のタイミングで考える人が多いのは当然。基本的な注意点も忘れずに 「賃貸の更新がそろそろだから、引っ越しでも考えようかな」という人も多いと思います。 更新時には通常1ヶ月分の家賃を更新料として払うため、ある意味「引っ越すならこのタイミング」と考える人が多いのは当然だと言えます。 そこで今回は、賃貸の更新までに引っ越しを考えている人がなぜ多いのかというところと、更新タイミングでの引っ越... 2019年9月9日 slope
不動産 本音 各国エネルギー政策が見えてくる・世界主要国のエネルギー源をグラフ化してみる(最新) 世界各国のエネルギー政策、エネルギー事情を知るためには、多様な視点からその動向を眺める必要がある。その視点の一つが、エネルギーの源としてどのような一次エネルギー(石油や石炭など)を利用しているかについてである。今回はイギリスに本拠地を構える国際石油資本BP社が毎年発行しているエネルギー白書「Statistical Re... 2019年9月9日 raizo fuwa
不動産 本音 「専任媒介VS一般媒介」メリットとデメリットを考え不動産会社として専任をおすすめする理由 不動産を売却するさいに、「専任媒介と一般媒介どっちがいいのか？」「それぞれのメリット・デメリットは？」 こういった内容はググってみるとたくさん出てきます。 「専任がいい」「一般がいい」という意見に分かれているのが現実ではな。 そこでここでは、専任媒介と一般媒介のメリット・デメリットから考え、弊社では専任媒介をおすすめす... 2019年9月8日 slope
不動産 本音 その電気、何から作られてるの？ …主要国の電源別発電電力量の構成をグラフ化してみる(最新) 電気は色々な形に変換しやすいエネルギーとして重宝され、現代社会には欠かせない存在。それゆえに国家レベルの視点で「自国内で原材料を算出できるか否か」「輸出でまかなえるものか否か」「工業構造や政治上との関連性、リスクの高低」など、多様な影響を受けやすい状況下でも、極力安定供給を継続すべく、最大限の努力が払われねばならないも... 2019年9月8日 raizo fuwa
不動産 本音 「2020年まで家を買うな」という意見に対して東京の不動産会社として考えること 「2020年まで家は買うな」こういった話はメディアでも話題となることも多いです。 ですがここでは、「2020年の東京オリンピック後も不動産価格はすぐに下がらない」といった予想を話していきます。 弊社は東京日本橋にある不動産会社です。 都心部のマンション売買をやりながら、今現在に日々肌で感じていることも含めて理由を話して... 2019年9月7日 slope
不動産 本音 風通しの良い家のデメリット「寒い」を経験することになった我が家の注文住宅での反省（体験談） 風通しの良い家のデメリットは寒い。原因はたくさんの窓（千葉県30代女性・2015年に注文住宅） 当初は建売も検討したのですが、注文住宅でも結局高いお金を出すので、自分たちのこだわりを詰めた注文住宅にしようと決めました。 私のマイホームへのコンセプトは「風通しの良い家」。 なぜかというと、私の実家はとても古い平屋でとにか... 2019年9月7日 slope
不動産 本音 保育所待機児童の推移をグラフ化してみる(最新) 厚生労働省は2019年9月6日、保育所関連の状況を取りまとめた報告書を発表した。それによると、保育所の入所を希望して申請しているにもかかわらず、希望保育所が満員などで入所できない「保育所等待機児童」(待機児童)は2019年4月1日時点で1万6772人となり、前年同時期比で3123人減少したことが明らかになった。これは2... 2019年9月7日 raizo fuwa
不動産 本音 もっとも空いているのは大阪府…賃貸用住宅の都道府県別空き家動向をグラフ化してみる(最新) 先日【空き家数増加の実態をグラフ化してみる】において、総務省統計局が2019年4月26日に発表した、2018年時点における住宅・土地統計調査の速報集計結果を基に、空き家の詳しい状況について解説を行った。巷で騒がれている「空き家の増加」とされる状況は細かく見ていくと、賃貸用や売却用住宅の空き家はさほど増えているわけでは無... 2019年9月7日 raizo fuwa
不動産 本音 転職後1年たってないけど住宅ローン審査には通るのか？→1つの銀行であきらめるべきではない！ 「住宅ローンは転勤後1年以上たたないと組めない」 「転職したら住宅ローンはあきらめたほうがいいですよね？」 などどいった話を時々耳にすることもありますし、不動産会社として時々相談を受けることもあります。 そこで今回は、転職後の住宅ローンについて、弊社の経験も踏まえ意見も述べていきます。 弊社は東京の日本橋にある不動産会... 2019年9月6日 slope
不動産 本音 1％を切ってはいるが…売却用住宅の都道府県別空き家動向をグラフ化してみる(最新) 賃貸用住宅は概して共同住宅化していることから、1つの建物の中に複数の世帯区分が存在するため、また取引額もさほど大きなものではなく流動性も高めとなるので、空き家率も比較的高い値を示す。一方で売却用住宅は単価が高く注文住宅も多いことから、空き家率は賃貸住宅と比べると低めとなる。今回は先行記事【空き家数増加の実態をグラフ化し... 2019年9月6日 raizo fuwa
不動産 本音 空き家問題最大の「その他の空き家」動向は…「その他の住宅」の都道府県別空き家動向をグラフ化してみる(最新) 先日総務省統計局が2019年4月26日に発表した、2018年時点における住宅・土地統計調査の速報集計結果を基に分析をした記事の一つ【空き家数増加の実態をグラフ化してみる】において、色々と世間を騒がせている「空き家」問題に関し、即入居可能な売却用・賃貸用の住宅の空き家ではなく、金銭上、税制上の問題から放置せざるを得ない状... 2019年9月6日 raizo fuwa
不動産 本音 新築マンションにしばらく住んで賃貸で貸したらクレーマーだった・・・ マンションに賃貸で貸したらクレーマーだった…（東京都50代女性・1997年に新築マンション購入） 自宅から通りを挟んだ向かい側にマンションが建ち、募集がかかったので内見に行きました。 ある4Fの角部屋が窓も多く間取りも気に入ったので購入希望を申し出たところ、2番目の予約となり待機することになりました。 販売側から連絡が... 2019年7月7日 slope
不動産 本音 エネルギー消費量とGDPの関係をグラフ化してみる(エネルギー白書)(最新) 資源エネルギー庁は2019年6月7日付で、「エネルギー白書2019」の詳細値を公開した(【エネルギー白書一覧ページ】)。今回はその公開値を基に、エネルギー消費量とGDPの関係について現状を精査していくことにする。社会、経済の維持には欠かせないエネルギーだが、その消費量と経済の代表的な指標であるGDPとの間には、いかなる... 2019年7月7日 raizo fuwa
不動産 本音 国産原油供給量をグラフ化してみる(エネルギー白書)(最新) 資源エネルギー庁は2019年6月7日付で「エネルギー白書2019」の詳細値を公開した(【エネルギー白書一覧ページ】)。今回はその白書から取得できる各種情報をもとに、日本国内における原油の供給量、つまり日本の原油採掘事情を確認していくことにする。 続きを読む Source: ガベージニュース... 2019年7月7日 raizo fuwa
不動産 本音 マイホームのトイレ・階段位置に失敗…。シミュレーションしておくべきだった マイホームのトイレ・階段位置に失敗…（大阪府30代女性・2017年11月に注文住宅） オリジナルを生かし、細部までこだわりたかったので注文住宅にしました。 でも注文住宅は自分の希望を思う存分盛り込める反面、一か八かの賭けでもあると思います。 外壁や壁紙、コンセントの位置などたくさん重要視するところがありますが、やはり実... 2019年7月6日 slope
不動産 本音 日本の化石エネルギー資源輸入先の推移をグラフ化してみる(エネルギー白書)(最新) 資源エネルギー庁は2019年6月20日付で「エネルギー白書2018」の詳細版データを公開した(【エネルギー白書一覧ページ】)。今回はこの白書の各種資料を基に、日本の化石エネルギー資源の輸入先(元)の推移を確認していくことにする。【主要国のエネルギー輸入依存度をグラフ化してみる】や【日本の一次エネルギー供給推移をグラフ化... 2019年7月6日 raizo fuwa
不動産 本音 日本の一次エネルギー供給の動きをグラフ化してみる(エネルギー白書)(最新) 資源エネルギー庁は2019年6月20日付で「エネルギー白書2019」の詳細データを公開した(【エネルギー白書一覧ページ】)。この公開値に従い、今回は日本の一次エネルギー供給の動きを確認し、その現状の精査を行うことにする。【主要国のエネルギー輸入依存度をグラフ化してみる】や【日本の一次エネルギー供給推移をグラフ化してみる... 2019年7月6日 raizo fuwa
不動産 本音 ピアノレッスン室を我が家の間取りにこう落とし込みました！ 間取りも公開！ ピアノレッスン室が必要。間取りを試行錯誤！（栃木県40代男性・2009年に注文住宅） 間取りで悩みまくりましたが、効率のよい空間利用を実現できました。 設計段階で、頭を抱えまくったのが、妻の部屋に対してでした。 妻は、ピアノの講師で、自宅でのピアノ教室を考慮した部屋を希望したからです。 グランドピアノと、エレクトーン... 2019年7月5日 slope
不動産 本音 日本の石炭事情をグラフ化してみる(エネルギー白書)(最新) 資源エネルギー庁は2019年6月20日付で、エネルギー白書の2019年版の詳細データを公開した(【エネルギー白書一覧ページ】)。今回はその白書で公開されている最新データなどを基に、日本の石炭事情を確認していくことにする。同じく石炭関連の情報を精査した記事【世界各国の石炭埋蔵・採掘・輸出入量などをグラフ化してみる】や【原... 2019年7月5日 raizo fuwa
不動産 本音 【年収別】フラット35でいくら借りられるのか（2019年7月更新） 年収別にフラット35でいくら借りられるかをご紹介します。 金利は毎月変わるため、いくら借りられるかも毎月変わります。毎月チェックしてみて下さい。 【年収別】フラット35でいくら借りられるのか一覧（2019年7月） 200万円 1,719万円 250万円 2,149万円 300万円 2,579万円 350万円 3,00... 2019年7月4日 slope
