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1: 田杉山脈 ★ 2019/10/12(土) 16:16:25.21 ID:CAP_USER

日本社会の有り様を映し出す「上級国民/下級国民」という言葉。かつての「上流/下流」という格差社会は、今では「上級/下級」という分断社会へと移行しているのが現実のようだ。「一億総中流時代」は終わりを告げ、収入・資産ともに富める者と貧しい者の間でその差は加速度的に拡大している。

 それは「自宅」についても同様だ。例えば、富裕層の住む家といえば、「持ち家」戸建てのイメージが強い。貧困層が住むのはだいたい木造の「賃貸」アパート。小説やドラマの世界ならば、間違いなくそうだ。だが、現実はかなり違う。

 総務省によると、日本の居住世帯の住宅数は5210万戸。そのうち、持ち家は3217万戸で、実に61.7%の人が持ち家に住んでいる。一方、借家は1852万戸(35.5%)だ(別掲グラフ)。実は、賃貸より、持ち家に住む日本人の方が多いのだ。

 さらに意外な事実だが、金融資産を保有していない世帯、つまり「貯蓄ゼロ世帯」の78.8%が持ち家に住んでいる。持ち家世帯全体の中で「貯蓄ゼロ」は約20%もおり、5軒に1軒が、持ち家はあっても貯蓄はない状態で暮らしているという(政府・金融広報中央委員会のデータより)。

 なぜ現金がないのに、持ち家に住めるのだろうか。著書『上級国民/下級国民』(小学館新書)が話題の作家・橘玲さんが分析する。

「マイホームの頭金で貯蓄がゼロになったというケースは多くないでしょう。ほとんどの場合、地方などで若い時から実家で暮らし、収入が充分でないため実家から出ていけないまま年を取ったりした人たちだと思われます。

 一方、富裕層が賃貸を選ぶのは、高齢になると家の管理が困難になるからでしょう。富裕層は持ち家で資産を保全する必要がないのですから、食堂や見守りサービスのあるサービス付き高齢者住宅や介護の行き届いた有料老人ホームに住み替えた方がよほど快適に老後を過ごすことができます。

 いずれは、何かと手間のかかる持ち家は『下級国民』、ライフステージに合わせて快適な生活を選択できる賃貸は『上級国民』となるかもしれません」
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https://www.moneypost.jp/587224

10: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:27:47.68 ID:iCdS0Cbu

親の持ち家を相続しているのが現実だ
4: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:19:57.27 ID:j92GdOP8

国民の大半がローンで住宅を買うからだろ。
6: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:23:27.09 ID:CbVT/EpN

何これ
持ち家神話に乗っかっちゃった人をディスってんの?
14: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:32:46.86 ID:8yes1ytW

つまりほとんどの持ち家は築50年超とかってことか?
12: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:31:44.42 ID:sQc0KVmR

不動産屋は転がしてカスリ取るだけの商売だからな。
売り手がいないから窒息寸前だろな。
13: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:32:22.91 ID:cD5LLwgj

実家から出て行けないとか表現してるけど
なんで出て行かなきゃいけないのか
こういう記事を書いてる人を見ると、なんか世間を知らないのかなって思うお
16: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:36:31.91 ID:iMldVOlf

>貯蓄ゼロ世帯の約8割が「持ち家」

田舎って、貧乏でも「持ち家」でしょ。

22: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:41:29.38 ID:Qrg3FRlM

持ち家は資産にならんからなぁ

試しに鑑定士に見てもらえ
下落した現実が分かるぞ

21: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:40:32.25 ID:PfPs/15Y

年取ってからマンソンも老朽化で建て替えとかで家賃あがったりで払えず追い出され。
みたいなのになる位なら土地ありゃ最悪掘っ立て小屋建てておけば
そこに住んでる。言えるじゃろしなあ
現状固定の住所ないと就労も満足に出来ないってんだから
そら持つ余裕があったり、親からの~って感じのは持ち家に住むんじゃないの?

30: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:47:50.07 ID:f8Lc3a+E

完全に政治の失態、ロシアやイギリス、フランス、北欧は貯蓄ゼロ世帯が結婚出産してんだよ

スペイン、イタリア、日本、韓国などは
貯蓄ゼロ世帯は全く結婚してない

31: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:48:13.48 ID:G46ot5hq

本当の金持ちは持ち家、賃貸どっちにも拘らないよな
松濤あたりに賃貸物件はないし
家を買っても余裕で税金払えるし

来年の大統領選でトランプ負けたら、アメリカは富裕税が導入されるぞ

日本の野党も次の衆議院選でこの手を使えば自民党政権を終了させる可能性あり
でもバカ野党じゃ思いつかないか

33: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:50:14.36 ID:FNcvzXA/

国民の消費は増やすために
30年で無価値になる粗末な家を買わせて
家電や車を買い揃えさせるため
核家族化を進めて
国民に無理な消費をさせた
これがこの国の少子化と衰退の始り
41: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:03:02.92 ID:EsGLsLOs

相続資産が自宅しかないので仕方なく持ち家になってるヤツはけっこう多い。
むしろ、あまりに所得が少ないと賃料すら払えない。
48: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:16:07.46 ID:GlNO8ygl

景気回復させるには賃上げして中流層を増やせばいい
余裕を与えれば結婚出産してローンを組んで家を買うから信用創造につながる

諸悪の元凶は竹中小泉安部の悪政なんだよな

49: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:24:24.95 ID:U4iSdg7K

日本は、持ち家の価値が無いから 
マトモな国だと。
50年後もリフォームして使うから価値がある。
50: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:28:38.67 ID:P0B9Qawk

>>49
住むところに対する常識の変化って大きいから、50年後は建て直した方がはやいかもしれない
54: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:34:44.17 ID:BtJ7MEfS

>>49
なぜ日本は持ち家に価値がないと思う?
アメリカは改修すれば償却リセットされて
不動産価値が上がる
263: 名刺は切らしておりまして 2019/10/13(日) 08:17:05.41 ID:WNUB74oJ

>>54
>なぜ日本は持ち家に価値がないと思う?

日本の住宅街は地盤の弱い地域ばかりだからさ
台風被害でも見てもわかるように、川沿いに家を作ってるだろ
これはアホの行政が川沿いを市街化区域に指定して、家が壊れるように仕向けてるから

57: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:43:54.30 ID:9wS37LjB

家買うと車も買いたくなって
年数経つとリフォームしたくなって
新車の買い替えついでに高級車にしたくなる
何か経済的アリ地獄っぽいわw
60: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:50:57.66 ID:HXXGeUnX

DIY好きなら戸建て持ち家もいいけど、そういうの面倒臭い人は賃貸マンションとかの方がいいと思う。
61: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:52:59.74 ID:XrtRmrgU

我が家もローン一括で最近返したから貯金無くなっちゃたけど生活楽になったわ
まあ家が資産だな
111: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:01:53.59 ID:RzuIv+sW

持ち家って固定資産税を永久に払う権利を買ってるんだよ
二千万の自動車も廃車届出せば保管してる間無税
二千万の時計も無税
しかし持ち家は住んでなくても税金を納めないといけない
資産放棄しても買い手が決まるまで管理しないといけない
車は鉄くずとして数万で引き取ってくれる

国にとって持ち家信仰を洗脳すると都合が良い

70: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:14:53.69 ID:P3mFh6dO

屋根のリフォーム150万
玄関ドア30万
水回り200万
外壁300万

火災保険&地震保険(返戻金あり)毎年15万
固定資産税20万

持ち家でも古くなると金かかるよ

283: 名刺は切らしておりまして 2019/10/13(日) 10:25:55.08 ID:JYMBEkOd

>>70
どんな豪邸だよw

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元スレ:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1570864585/

Source: 思考ちゃんねる

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