不動産屋をある程度やってきたが、実は知らなかった知識というのがあったという話。 不動産業といってもジャンルは多岐にわたり、知らずにここまで知識は意外に多いのかもしれない。 固都税清算金の建物の消費税 以前、宅建業者が売主のリノベーション済みの中古マンションをエンドユーザーへ仲介させてもらったときの話。 決済前に売主さん...

育児や家事は世帯維持には欠かせない行動である一方、その行為に具体的な対価が現金の形で支払われることはない。兼業世帯の増加に伴い男性の家事参加が声高に叫ばれるようになる中で、これらの行動を時給換算し、一つの指針とする、あるいは重要性を再確認する動きが定期的に生じ、男女を問わずさまざまな想いを馳せる数字が算出されている。今...

こんばんは！出かけるときは、マスクやら、消毒液やら、持ち歩く衛生用品が何かと増えていますよね小さいバッグだと、パンパンになってしまったりするんですが。最近、バッグの中に仲間入りした、超コンパクトな便利グッズがあってまんなかの白い物体です。この物体は何かというと・・・コレです。ダイソーの紙せっけんヾ(´∀｀*)アルコール...

路面店で不動産屋を営んでいると、大家さんの来店も稀にある。 路面店の不動産屋には大家さんの飛び込みもありコロナの影響で最近増えたよう。みなさん不動産にまつわる話も多く持っている コロナの影響は大家業（賃貸業）にも出ているという話を先日聞いた。 ベテラン大家さんの話 時々来店頂ける大家さんの一人に年配のベテラン大家さんが...

こんばんは！朝晩が冷えるようになったので、少しずつ衣替えをしたり、秋冬じたくを進めてます。夏のあいだは、毎日つかう子どものキャップはサッと取れるように無印のフックに掛けていましたが、冬はかぶらないので、洗濯して、押し入れに片付けました。ここで、帽子の収納に役立っているアイテムが・・・セリアで買ったコレです。＼クロスタイ...

一人不動産屋をやっていると毎月しめて、次月になったら、会計資料を税理士に提出する。 その際に、負債（借金・借入）について、会社と個人をしっかり見つめ直し把握できている。 会社の借金と個人の借金 会社をやっていれば自ずと、経理という業務が必要となる。 私の場合は、税理士に全て任せている。 月が変われば、会計資料を提出して...

不動産を買うにしろ、借りるにしろ、お客様は申込書に職業を記載する。 その際に、初めて属性を知ることになることが多いが、人は見た目ではわからないとつくづく思う。 申込時に初めて知るお客様の属性（職業） 一人不動産屋として、不動産購入と賃貸をお手伝いすることは当然ある。 その際に、私はお客様からの質問が無い限り、むやみやた...

こんばんは！私、根がめんどくさがりなので、昔からほんっとに、面倒な掃除がキライです。2階を掃除するときに、掃除機を持ってあがるのが面倒で、ついさぼってしまう日も多々あり・・・（←私だけ？）人って、面倒だとつい後回しにしたりさぼったりしちゃうので。気づいたときにサッとついで掃除ができるように、やっぱり2階にも掃除機を置く...

不動産屋をしていると、契約→引渡しを終えた後に、お客様が来店し、お菓子を頂くことも時々ある。 これは非常に、不動産屋として満足感を得られる瞬間である。 仲介手数料とお菓子に感謝、感謝 路面店で仕事をしているため、時々、引き渡し済みのお客様が不意に来店されることもある。 成約したお客様が突然来店して頂けるのも路面店のおお...

Women Supporting Women on Social Media A list of females supporting women on social media sites is growing on a Source: 仕事辞めたい速報...

こんばんは！朝晩がぐっと冷えるようになりましたねークローゼットも衣替えして、リビングも冬じたくをしました＾＾今年の冬用クッションカバーは、無印で買った「あたたかファイバー」のカバー♩年始のセールのときに、半額で買ったやつ♡ブランケットはシルケボーの＾＾　　無印のあたたかファイバー、「あったかい」「丈夫」「洗ってもすぐ乾...

正直不動産4巻を改めて読みなおし。 今回も項目ごとに備忘録としてまとめておくこととする。 3巻の続きからとなる。 マンガ『正直不動産3巻』を読み返して 借地権（後編） 永瀬の正直営業が炸裂し、借地権者のボス的存在は完全に信頼を寄せる形となった。 まさかの瀬戸さんと西山が同じ駅のミネルバ不動産へ加入。 登坂不動産の底借同...

ピザ屋にクレーム入れられるか否か。 これは、結構今の環境（仕事など）や性格によるところではないかと思う。 クレームや再配達など言えるかどうか？ ピザやしかり、デリバリー系の人や会社に対して、クレームや再配達を入れるのは普通なのかどうなのか？ これは私には正解はわからないのだが、言ってしまえば、各々の性格によるのかなと感...

当たり前の話だが、ビジネスをやる上において、双方にメリットとなるwin-winの関係が構築できたら最高である。 経営と営業マンのようなスタンスである一人不動産屋の私としては、日々これらを実感している。 win-winはビジネスにとって最高の形 もはや言うまでもないのだが、ビジネスの場面で双方にメリットがあればそれに越し...

EMF Protecting’s Significance With the emergence and fast extension of client electronic merchandise, for example, PDAs, PCs, and some more, Source: 仕事辞めた...

こんばんは！暮らしニスタさんのご縁でタイアップさせていただくことになったイオンのプライベートブランド「ホームコーディ」前回のランドリーグッズもかなり使いやすくて、リアルに毎日使ってます＾＾ そんなホームコーディの「積み重ねできる整理ボックス」を引き続きタイアップ企画でご提供いただきました！こういうボックス、いろんなメー...

昭和や平成前半の路面店不動産屋あるあるかもしれないが、 「何か物件っ出てないですか？」と気軽に知っているお客様が来店してくれることがある。 当社にくるこのお客様、現金での購入のため、今の相場ではまだ積極的ではないのが現状となっている。 コロナ禍での株価や不動産の高水準での価格形成。 これらを考えると現金購入の方は慎重に...

当サイトでは日本国内における新聞業界の動向について、主に2つのルートから定点観測をしている。一つが日本ABC協会発表の主要新聞社の販売動向。そしてもう一つが日本新聞協会が年ペースで更新している新聞業界全体の各種指標。そのうち後者において、業界全体の売上と従業員に関するデータの更新が確認された。そこで今回は新聞社の従業員...

不動産投資融資関連で、かぼちゃの馬車、スルガ銀行、フラット35での投資物件購入、 アプラスでの収入証明の改ざんなど様々な事件は記憶に新しい。 こういった問題はもちろん、融資を受けた一般の方が被害者となることは考えられる。 だが、実際はそんなことが起きている事実をしらない、 それらの金融機関の職員も、部署移動、転勤などを...

当サイトでは大きく2つのルートから日本の新聞業界の動向を俯瞰的に推し量り、解説記事を展開している。一つが半年ペースで更新される日本ABC協会発表の主要新聞社の販売動向。もう一つが日本新聞協会が年ペースで更新する、新聞業界全体の各種指標。そのうち後者において、業界全体の売上と従業員に関するデータの更新(2019年度分の反...

社会の高齢者人口そのものと全人口に対する比率の増大、医療技術の進歩、情報技術の浸透が進むに連れて、医療環境への注目・利用頻度はこれまで以上に高まりを示しつつある。今回はその医療環境を支える要素の一つである、医療施設の動向について、厚生労働省の公開資料を基に現状確認を行うことにした。 続きを読む Source: ガベージ...